چهارشنبه ۱۷ بهمن ۱۴۰۳
یکی از مهم ترین اقدامات در حوزه مسکن در جهت افزایش تولید تامین منابع مالی است که طبق قانون باید سالانه ۲۰ درصد از تسهیلات به بخش مسکن اختصاص یابد اما طبق آمارها و بررسی ها تا به امروز تنها یک بانک اقدام به پرداخت تسهیلات ساخت کرده است .
طبق آخرین آمارهای شده از سوی وزارت راه وشهرسازی بوده تا به امروز قرارداد ۳۷۵ هزار و ۹۲۴ واحد نهضت ملی در بانک مسکن در قالب ۵۶ هزار و ۶۸۴ پروژه با اعتباری بالغ‌بر ۱۷۴ هزار و ۴۳ میلیارد تومان (بدون احتساب افزایش تسهیلات فوق تا ۵۵۰ میلیون تومان) به امضا رسید.
گفتنی است از ابتدای طرح نهضت ملی مسکن تا دهم بهمن‌ماه ۱۴۰۳، مجموعاً ۴۷۶ هزار و ۹۷۶ واحد مسکونی در قالب ۸۹ هزار و ۹۵۹ پروژه از سوی اداره کل راه و شهرسازی، بنیاد مسکن، شرکت عمران شهرهای جدید، ستاد اجرایی فرمان امام(ره)، سازمان همیاری شهرداری‌ها، صندوق مسکن، قرارگاه امام حسن(ع)، سازمان صداوسیما، اتاق تعاون ایران، وزارت آموزش‌وپرورش، وزارت جهاد کشاورزی و خودمالکان شهری و روستایی به بانک مسکن معرفی شده است که ۲۸ درصد از این واحدها خودمالک هستند. این بانک نسبت به پرداخت ۱۱۷ هزار و ۶۲۳ میلیارد تومان سهم‌الشرکه برای ساخت پروژه‌های نهضت ملی مسکن اقدام کرده است.
بر این اساس، بانک مسکن با پرداخت به موقع سهم‌الشرکه‌ها متناسب با پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها، تاکنون به بیش از ۶۵ درصد از تعهدات خود در این طرح عمل کرده است.
تاکنون ۸۳ هزار و ۶۶۵ واحد مسکونی نهضت ملی در بانک مسکن به بهره‌برداری و فروش اقساطی رسیده است که بالاترین عملکرد در کل شبکه بانکی بوده و روند فوق با جدیت پیگیری می‌شود.
هاشمی کارشناس سیاست گذاری مسکن با اشاره به اینکه بازار مسکن نیازمند پرداخت تسهیلات ساخت مسکن است گفت: متاسفانه در شورای عالی مسکن تسهیلات به ۸۰۰ میلیون تومان رسیده بود اما در حال حاضر شنیده شده است که به ۶۵۰ میلیون تومان رسیده است.
وی ادامه داد: هیات عالی بانک مرکزی درباره سقف تسهیلات تصمیم گیرنده است و در این زمینه با توجه به توان تسهیلات‌دهی بانک‌ها وتوان بازپرداخت متقاضیان تصمیم‌گیری خواهد کرد.
او بیان کرد: افزایش تسهیلات ساخت مسکن یکی از مهم ترین اقدامات در حوزه مسکن به شمار می‌رود که امیدواریم با پیگیری های صورت گرفته از سوی وزارت راه وشهرسازی و بانک مرکزی به مرحله اجرایی برسد.