شنبه ۱۲ آبان ۱۴۰۳
بازدید:۲۸۴۰
صد آنلاین | چمنی، کارشناس بازار مسکن اظهار کرد: متاسفانه یک بدعت بدی در کشور ما شکل گرفته و آن بدعت مربوط به بی‌اعتنایی دولت جدید نسبت به طرح های دولت پیش می‌شود. به شما قول می‌دهم که دولت جدید در بحث مسکن کارگری هیچگونه اقدام موثری انجام نخواهد داد و کارگران عزیز ما در این میان همانند همیشه نادیده گرفته می شوند. یقینا دولت وظیفه متعارف خود در این زمینه را انجام نخواهد داد. به گزارش صد آنلاین، در سال‌های اخیر، قیمت مسکن به طرز چشمگیری افزایش یافته و این رشد با تورم همراه بوده است. بر اساس جدیدترین گزارش بانک مرکزی، میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در تهران به بیش از ۸۸ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان رسیده که این موضوع زنگ خطر را برای خریداران مسکن به صدا درآورده است.
مسلماً این وضعیت عجیب و نابسامان، تحقق آرزوی خانه‌دار شدن را برای اقشار کم درآمد جامعه سخت و پیچیده می کند. طبق ادعای بسیاری از کارشناسان بازار مسکن، با حق مسکن کارگری مقرر توسط دولت، صدها سال طول می‌کشد تا کارگران موفق به خرید یک خانه کوچک متراژ شوند!
قیمت خانه در طول سنوات اخیر، رشد بی‌سابقه و دیوانه‌واری داشته است؛ به نحوی که اقشار ضعیف جامعه از تهیه مسکن مورد نظر خود قطع امید کرده‌اند. بر اساس اعلام شورای عالی کار، فقط ۹۰۰ هزار تومان به عنوان حق مسکن در فیش حقوقی کارگران ثبت شده که این موضوع موجی از نارضایتی و اعتراضات را به همراه داشته است.
دولت جدید در خصوص بهبود شرایط مسکن کارگری و کمک به کارگران برای تهیه واحد مسکونی وعده هایی را مطرح کرده است. فرزانه صادق مالواجرد از رسیدگی فوری به بحث مسکن کارگری سخن به میان آورده و حل مشکلات کارگران در حوزه مسکن را از اولویت های خود برشمرده است. هرچند که بسیاری از تحلیلگران بازار مسکن، نسبت به اظهارات اخیر خانم وزیر تردیدهایی را مطرح کردند و نگاه خوشبینانه‌ای در ارتباط با این موضوع ندارند.
بزرگترین چالش مسکن کارگری
ناصر چمنی درباره وعده های دولت جدید به کارگران برای تامین مسکن مورد نیاز گفت: بزرگترین چالش ما در این رابطه، به عدم اراده دولت برای حل معضلات کارگران مربوط می شود. برکسی پوشیده نیست که دولت های گذشته برخلاف وعده های شیرین و خوشایندشان، هیچ کمکی به قشر کارگر نکردند و صرفا مشکلی بر مشکلات آنان افزودند. هر دولتی در آغاز راه از برنامه ها و پروژه های بزرگ خود برای قشر کارگر سخن می گوید. متاسفانه برخی افراد نیز به این وعده و وعیده ها دل بسته و منتظر وقوع یک اتفاق ویژه هستند.
او ادامه داد: تجربه به ما ثابت کرده است که دولت ها بر خلاف گفته ها و ادعاهای رنگارنگ، نیازهای کارگران را نادیده گرفته و به سراغ اولویت های دیگر می روند. به عنوان مثال، اخیرا اخباری مبنی بر گلایه مندی متقاضیان مسکن ملی منتشر شده است که از تاخیر در تحویل واحدها سخن گفتند. طرح نهضت ملی مسکن توسط دولت قبل و با هدف تامین مسکن برای اقشار کم درآمد جامعه مطرح شد. با این حال، این روزها پروژه مذکور به بن بست خورده تا مشخص شود که به وعده های دولتمردان نمی‌توان امید چندانی داشت.
چمنی افزود: دولت شهید رئیسی علی رغم کوشش های بسیار در حوزه مسکن، نهایتا موفق به تامین نیازهای متقاضیان نشد و دلخوری های بسیاری را در این زمینه به وجود آورد. اقدامات صورت گرفته در دولت پیشین از یادها رفت و آرزوی اقشار آسیب پذیر جامعه نقش بر آب شد. حال در دولت جدید نیز احتمالا همان سناریوی قابل پیش بینی و همیشگی را شاهد خواهیم بود و بحث مسکن کارگری و تامین نیازهای کارگران به دست فراموشی سپرده خواهد شد. من به شخصه نگاه خوشبینانه‌ای به تیم جدید وزارت راه و شهرسازی برای کمک به قشر کارگر ندارم، مگر اینکه بر خلاف دولت های پیش دغدغه و خواست کارگران را جدی بگیرند و در جهت رفع نیازهایشان گام بردارند.
امیدی به دولت جدید نیست
کارشناس حوزه مسکن تاکید کرد: متاسفانه یک بدعت بدی در کشور ما شکل گرفته و آن بدعت مربوط به بی‌اعتنایی دولت جدید نسبت به طرح های دولت پیش می‌شود. به شما قول می‌دهم که دولت جدید در بحث مسکن کارگری هیچگونه اقدام موثری انجام نخواهد داد و کارگران عزیز ما در این میان همانند همیشه نادیده گرفته می شوند. یقینا دولت وظیفه متعارف خود در این زمینه را انجام نخواهد داد. وعده هایی از سوی وزیر جدید کار و رفاه اجتماعی مطرح شده است که مشخصا شک و شبهاتی در پیوند با اظهارات آقای میدری وجود دارد.
چمنی در ادامه به گسترش نیوز گفت: از سال ۱۳۹۷ مشکلاتی در خصوص نرخ تورم مطرح بوده است و علی رغم ادعاهای دولتمردان در رابطه بهبود شرایط اسفناک اقتصاد کشور، عملا رخدادهای مطلوبی را در این زمینه شاهد نبودیم. بحث افزایش حقوق کارگران نیز یکی از نگرانی های موجود به حساب می آید که متاسفانه کلیات لایحه بودجه ۱۴۰۴ همه را مایوس کرد. در برنامه ها و اظهارات آقای مسعود پزشکیان، هیچگونه چشم انداز روشنی برای کارگران و بحث مسکن کارگری مشاهده نمی شود.
مسکن ارزان قیمت حق مسلم هر کارگر است
او یادآور شد: افزایش حقوق کارگران، یکی از محورهای مهم در پیوند با مسکن کارگری محسوب می شود که متاسفانه هیچ تصمیم رضایت بخشی در خصوص واریزی ها اتخاذ نشده است. یک کارگر با مبلغ حدود ۱۵ میلیون تومان، به سختی می تواند تا آخر ماه مخارج زندگی خود را تامین کند و شکم همسر و اولادش را سیر نگه دارد. مبلغ دیگری برای تامین مسکن مدنظر برای این کارگر عزیز و زحمتکش باقی نمی ماند و مطمئن باشید که دولتمردان بدقول و بی تفاوت ما نیز از این مسئله به خوبی مطلع هستند.
ناصر چمنی در پایان اضافه کرد: وام های موجود با بهره های عجیب نیز نمی تواند دردی از قشر کارگر دوا کند و مشکل مسکن آنان را برطرف سازد. دولت باید بر اساس وظایف تعریف شده در قانون اساسی به یاری کارگران آمده و مشکلات‌شان را به صورت اساسی و ملموس حل کند. مسکن های ارزان قیمت و بدون بهره بانکی، حق مسلم هر کارگر است و نمی‌توان این حقیقت آشکار را انکار کرد.