وام مسکن ۵۰۰ میلیونی در راه است/ رؤیای خانه‌دار شدن محقق می‌شود؟

در ماه‌های پایانی سال گذشته، بانک مسکن پیشنهاد افزایش سقف وام مسکن در سال ۱۴۰۴ را به بانک مرکزی ارائه کرد.

کد خبر: ۱۵۶۳۲۸

تاریخ: ۱۱ فروردين ۱۴۰۴ - ۱۶:۳۶

به گزارش آرمان ملی آنلاین، خانم فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، در این گفتگو اظهار داشت: "افزایش سقف وام مسکن، اختلاف بین هزینه‌های ساخت مسکن و توان خرید مردم را می‌تواند کاهش دهد. اما در حال حاضر از جزئیات این پیشنهاد اطلاعی ندارم."

بر اساس اعلام کارشناسان، احتمال افزایش سقف وام خرید مسکن به ۲ میلیارد تومان، به‌ویژه در کلان‌شهرها، می‌تواند موجب بهبود شرایط بازار واحدهای کوچک‌متراژ شود. البته نحوه بازپرداخت چنین وامی یکی از مهم‌ترین موارد قابل بررسی خواهد بود.

در تاریخ ۲۷ اسفند ۱۴۰۳، کمیسیون عملیات پولی و اعتباری بانک مرکزی با درخواست اعطای خط اعتباری جدید حدود ۷۴ هزار میلیارد تومانی برای بانک مسکن موافقت کرد. این خط اعتباری جدید با هدف افزایش سقف وام خرید، ساخت، جعاله و ودیعه مسکن مطرح شده است.
مسابقه‌ای مهیج با حضور برترین بازیکنان مافیا به میزبانی سیامک انصاری

مصوبه جدید بانک مرکزی شامل افزایش سقف تسهیلات خرید و ساخت مسکن به ترتیب زیر است:
محل زندگی سقف تسهیلات خرید و ساخت
تهران     ۵۰۰ میلیون تومان
مراکز استان‌ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر     ۴۰۰ میلیون تومان
سایر مناطق شهری     ۳۰۰ میلیون تومان
تسهیلات جعاله و ودیعه مسکن

سقف تسهیلات جعاله مسکن با افزایش به مبلغ ۲۸۰ میلیون تومان (از محل اوراق گواهی حق تقدم) رسانده شده است. همچنین، تسهیلات ودیعه مسکن نیز برای تهران به ۳۰۰ میلیون تومان، مراکز استان‌ها به ۲۲۵ میلیون تومان و سایر مناطق شهری به ۱۵۰ میلیون تومان افزایش یافته است.

با وجود افزایش احتمالی سقف تسهیلات خرید مسکن، نگرانی‌ها درباره توان بازپرداخت اقساط توسط خانوارهای کم‌درآمد همچنان پابرجاست. اقساط سنگین می‌تواند فشار اقتصادی زیادی به اقشار کم‌درآمد وارد کند. کارشناسان معتقدند دولت باید تمرکز بیشتری روی وام ساخت داشته باشد و این تسهیلات به خریدارانی که در فرآیند ساخت مشارکت دارند منتقل شود.